常营地区将成为180万平方米左右的大型居住区

19家地产商昨日亮出底牌常营A组团最高报价14.5亿元比标底7.91亿元高出6.59亿元―――

本报讯昨天上午，北京今年第三批限价房地块―――常营三限价房地块开标，总建筑规划面积达101万平方米的常营三个限价房地块引来19家房地产大鳄。中标北京首块限价房的住总集团来了，刚拿到东铁匠营红狮涂料厂限价房地块的万科来了，一直在北京开发高档物业的保利地产集团也来了，早就对外宣称要进军北京限价房的深圳招商地产也终于露面了，还有刚在长沙拿下“中国地王”的北辰实业股份公司等，以及参加过前几次限价房投标未果的天恒股份、金融街控股……昨天，在市土地中心二层拍卖大厅常营三个限价房地块开标现场，可以说是“群星聚齐”，在北京有楼盘的知名开发商―――除了金隅嘉业、华润置地等少数几家外，其余可以说悉数到场。

常营两限房销售限价为每平方米5900元，分为三个组团地块，最大的A组团标底为7.91亿元，有8家单位投标，其中，万通先锋与中国建筑一局投标联合体以14.5亿元―――高出底价6.59亿元的最高报价引起现场一时的轰动。

而据了解，今天开标的三个限价房与近期8月23日即将招标的74万平方米常营经济适用房地块紧邻，都将在3年内建成。随着两限房与经济适用房的建成，该区域将成为180万平方米左右的常营大型居住区。

按照计划，北京今年将供应300万平方米的两限房用地。到目前为止，北京今年已经推出了247万平方米的两限房地块。市土地整理储备中心的有关负责人表示，下一批两限房预计将在9月份推出，但具体是哪个地块，目前还没有最终确定。“10月份前将完成今年300万平方米的任务，而10月份之后推出的，则是明年的供应量。”这位负责人透露，明年北京两限房地块的供应量预计也将在300万平方米左右。最终将由哪三家房地产公司中标开发建设常营限价房，该负责人透露，中标结果预计将在一周后公布。

■摄影/本报记者王晓溪