记者根据春交会组委会官方网站公布的参展企业和楼盘数据统计，2007年春交会深圳参展的房企只有12个(有多个项目公司也只算一个)，外地参展房企则有30个；深圳参展楼盘只有28个，外地楼盘达到39个。

　　一年之后的2008年春交会上，深圳参展的房企(有多个项目公司也只算一个)达到31个，参展楼盘更是高达59个，而外地楼盘则缩小为19个，外地参展城市也减半为5个。

　　数据表明，从房企数量和参展楼盘数量上看，去年春交会就是外地开发商的天下，深圳在本土反而处于客场位置，特别是东莞和惠州一些楼盘，不仅占据深圳展会大头，他们的楼盘实际成交客户高达70%都是深圳置业者。但是今年数据的变化证明，深圳以及整个珠三角城市的楼市都进入调整期，楼市重新回到营销时代，深圳房企终于在展会上夺回了自己的主场位置，很多深圳开发商在春交会第一天都表示，没有想到人流如此旺，一些没参展的开发商到现场看到人多，在后面的几天派人到展场来发放海报。

　　世联地产负责侨香诺园销售的一罗姓负责人表示，春交会期间，人流大增是一种刚性需求浮现的表现，他们对后市比较看好。不过，据记者了解，春交会之后到秋交会期间，深圳还将有不少新盘推出。地产资深人士殷顽告诉记者，初步可以推测，春交会的火爆场面很可能会在秋交会重演，因为，从现在成交来看，很难指望市场马上反弹，就算最乐观地去想，市场也需要一段时间的筑底整固，然后才会有可能重新向上。另外，今年待售新盘量粗略估计会达到1000万平方米，这比前3年深圳每年700多万平方米的供应量都大，因此，秋交会之前的市场仍将以调整为主，那么，目前被压抑的需求和随着房价下跌而不断释放出来的新需求，将会在秋交会上再一次爆发。

　　往年春交会和秋交会，春交会组委会都会统计入场人数，但是今年却没有，组委会相关人士表示因为人数太多，难以统计。

　　记者调查9个参展楼盘，大部分参展楼盘的人流量都猛增，特别是一些即将开盘的新盘，到场人数比在售的楼盘更多。位于南山蛇口的半岛城邦以5天到场6000批客户而位居看房人数之首，深圳湾片区的浪琴半岛则以5000多批咨询客户位居其次，宝安的金港华庭登记客户达到2500批，布吉的信义·荔山公馆现场达到1500批客户；在售的楼盘，南山的诺德国际居住区5天也到场1200多批，龙岗中心城的君悦龙庭到场800多批客户，水岸新都到场400批客户。

　　巨量的人流也为参展楼盘带来不少成交，诺德国际居住区、侨香诺园、水岸新都、慢城等在售楼盘都销售不错，如诺德国际居住区就成交50多套，侨香诺园成交总额也接近1亿元。不过，和去年成交完全不一样的是，这些有成交的楼盘开发商大部分表示，根据他们的调查，基本没有投资客，自住客户是绝对主流。诺德国际居住区的销售负责人表示，他们的小户型楼盘主要客户是科技园白领，大部分都是首次置业者，目前很少看到投资客户。